Новости

12.04.2017 Проведение общего собрания членов ТСЖ

Уведомление

о проведении общего собрания членов ТСЖ « Наш Дом», управляющего

многоквартирным домом по адресу:

г. Санкт-Петербург, г. Пушкин, ул. Кедринская, д.8 в очной форме

Уважаемые члены ТСЖ !

" 22" апреля 2017 года в 12 час. 00 минв помещении КДЦ «София» по адресу: Санкт-Петербург, г. Пушкин, ул. Радищева, д.22, будет проводиться общее собрание членов ТСЖ «Наш Дом», осуществляющего управление многоквартирным домом по ул. Кедринская, дом 8 в очной форме(в форме совместного присутствия собственников помещений в многоквартирном доме).

Начало регистрации участников собрания в11 час.50 мин.

Для регистрации на собрании необходимо иметь:

  • 1.Документ, удостоверяющий личность;
  • 2.Свидетельство о праве собственности на жилое (нежилое) помещение (Выписка из ЕГРП),(для собственников, не предоставивших копию свидетельства в Правление ТСЖ «Наш Дом»);
  • 3.Доверенность на представление интересов собственника (в случае участия собрания представителя собственника.)
  • Согласно п.3 ст.48 ЖК РФ каждый собственник на общем собрании обладает количеством голосов пропорционально его доли в праве общей собственности на общее имущество в данном доме (1 голос равен 1кв.м. площади).

ПОВЕСТКА ДНЯ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ ЧЛЕНОВ ТСЖ «НАШ ДОМ»

  • 1.Процедурные вопросы: избрание Председателя и секретаря общего собрания членов ТСЖ «Наш Дом».
  • 2.Избрание счетной комиссии общего собрания членов ТСЖ «Наш Дом».
  • 3.Избрание состава ПравленияТСЖ «Наш Дом».
  • 4.Избрание ревизионной комиссииТСЖ «Наш Дом».
  • 5.Утверждение отчета ревизионной комиссии по расходам на содержание и ремонт общего имущества собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Санкт-Петербург, г. Пушкин, ул. Кедринская, д.8, за 2016год.
  • 6.Утверждение сметы расходов на содержание и ремонт общего имущества собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Санкт-Петербург, г. Пушкин, ул. Кедринская, д.8, на 2017 год.

Решение общего собрания, принятое в установленном Жилищным кодексом порядке, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе и для тех, которые независимо от причин не приняли участия в голосовании (ч.5 ст.46 Жилого кодекса Российской Федерации).

По вопросам, связанным с проведением общего собрания, Вы можете обратиться в Правление ТСЖ по телефону676-61-20.

Инициатор собрания:Правление ТСЖ «Наш Дом»


26.01.2017 Тарифы на ресурсы, поставляемые для предоставления коммунальных услуг гражданам, на 2017 г. Комитет по тарифам Санкт-Петербурга. В папке Документы.

20.01.2017 Новые тарифы РАДИОВЕЩАНИЯ с 01.02.2017 г. - 72,33 руб. В папке Документы

16.01.2017 Об изменении минимального размера взноса на КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ с 01 января 2017 г. Размер взноса - 3,56 руб./кв.м. в месяц. В папке Документы.

16.01.2017 Изменение графика приема граждан с 01 января 2017 г. При необходимости срочной встречи, обращайтесь по телефону. В Папке Документы.

10.03.2016 Новые Тарифы Радиовещания с 01.04.2016г. в Папке Документы

01.03.2016 Проведение общего собрания членов ТСЖ 12.03.2016г

Уведомление

о проведенииобщего собрания членов собственников помещений многоквартирного

дома по адресу: г.Пушкин, ул.Кедринская, 8, в очной форме

Уважаемые собственники!

"12"марта 2016 года в 12 час. 00 минвпомещении КДЦ «София» по адресу: Санкт-Петербург, г. Пушкин, ул. Радищева, д. № 22, будет проводиться общее собрание членов ТСЖ собственников помещений (квартир) многоквартирногодома № 8 по улице Кедринская г.Пушкина в очной форме( в форме совместного присутствия собственников помещений в многоквартирном доме).

Начало регистрации участников собрания в11 час.30 мин.

Для регистрации необходимо иметь:

  • -Документ, удостоверяющий личность;
  • - Свидетельство о праве собственности на жилое (нежилое) помещение,(для собственников, не предоставивших копию свидетельства в Правление ТСЖ «Наш Дом»);
  • - Доверенность на представление интересов собственника (в случае участия собрания представителя собственника.)
  • Повестка общего собрания:
  • 1.Организационные вопросы: выборы председателя и секретаря собрания.
  • 2.Избрание счетной комиссии общего собрания.
  • 3.Утверждение отчета ревизионной комиссии по расходам на содержание и ремонт общего имущества собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Санкт-Петербург, г.Пушкин, ул. Кедринская, 8, за 2015год.
  • 4.Утверждение сметы расходов на содержание и ремонт общего имущества собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Санкт-Петербург, г.Пушкин, ул. Кедринская, 8, на 2016 год.

Напоминаем Вам:

Решение общего собрания, принятое в установленном Жилищным кодексом порядке, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Для предварительного ознакомления с документами, которые будут обсуждаться на общем собрании, вы можете обратиться во время приема по личным вопросам 09 марта с 19 ч. 00 мин до 21 час. 00 мин. по адресу г. Санкт-Петербург, г.Пушкин, ул. Кедринская, 8, 7-я парадная (помещение Правления ТСЖ).

По вопросам, связанным с проведением общего собрания, Вы можете обратиться

по телефону676-61-20.

Инициатор собрания:Правление ТСЖ «Наш Дом»

25.01.2016 По оплате коммунальных услуг через терминалы Сбербанка

УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ!

Заключен Договор между ТСЖ НАШ ДОМ и СБЕРБАНКОМ России.Оплату квитанций за коммунальные услуги с 11 января 2016 можно производить через терминалыСБЕРБАНКА, используя их сканирующее устройство ( штрих код)

Оплата сбербанку за услуги перевода( комиссия)

- через терминалы – 1%;

- через операциониста – 2% .

Правление ТСЖ

19.01.2016 Краткая инструкция по подключению удалённо к видеорегистратору ( установленным на доме видеокамерам).

Удалённый доступ к видеорегистратору.

  • 1.Для прямого подключения к видеорегистратору необходимо использовать браузер InternetExplorer поддерживающий плагин AxtiveX.
  • 2.Подключитесь к устройству,введяIPадрес94.72.16.46 в адресной строке.
  • 3.Введите имя пользователяuserипарольuser. После авторизации будет предложено выбрать тип потока трансляции видео. Для лучшей скорости выберите эктра поток.
  • 4.Для мобильного мониторинга необходимо установить соответсвующее приложении и произвести его настройки.

Android:vMEyeSuper

iPhone:vMeyeSuper

iPad: vMeyeSuper

19.01.2016 Об изменении размера взноса на капитальный ремонт, с 01.01.2016г. минимальный размер взноса - 3,06 руб. в месяц на один кв.м.

ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 26 ноября 2015 г. N 1081

О МИНИМАЛЬНОМ РАЗМЕРЕ ВЗНОСА НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ

ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ

В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ В 2016 ГОДУ

В соответствии со статьей 3 Закона Санкт-Петербурга от 04.12.2013 N 690-120 "О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге" Правительство Санкт-Петербурга постановляет:

1. Установить в 2016 году минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге для собственников помещений в многоквартирных домах в размере:

1.1. Для типов многоквартирных домов "дореволюционной постройки, не прошедших капитальный ремонт" и "дореволюционной постройки, прошедших капитальный ремонт":

3,00 руб. в месяц на один квадратный метр общей площади помещения при отсутствии лифтового оборудования;

3,50 руб. в месяц на один квадратный метр общей площади помещения при наличии лифтового оборудования.

1.2. Для типов многоквартирных домов "сталинские", постройки 1931-1956 гг.", "конструктивизм", постройки 1918-1930 гг." и "немецкие", постройки 1945-1948 гг.":

2,84 руб. в месяц на один квадратный метр общей площади помещения при отсутствии лифтового оборудования;

3,34 руб. в месяц на один квадратный метр общей площади помещения при наличии лифтового оборудования.

1.3. Для типа многоквартирных домов "хрущевки" кирпичные, постройки 1957-1970 гг.":

2,62 руб. в месяц на один квадратный метр общей площади помещения при отсутствии лифтового оборудования;

3,12 руб. в месяц на один квадратный метр общей площади помещения при наличии лифтового оборудования.

1.4. Для типа многоквартирных домов "хрущевки" панельные, постройки 1957-1970 гг.":

2,80 руб. в месяц на один квадратный метр общей площади помещения при отсутствии лифтового оборудования;

3,30 руб. в месяц на один квадратный метр общей площади помещения при наличии лифтового оборудования.

1.5. Для типов многоквартирных домов "кирпичные, постройки 1970-1980 гг." и "деревянные дома":

2,50 руб. в месяц на один квадратный метр общей площади помещения при отсутствии лифтового оборудования;

3,00 руб. в месяц на один квадратный метр общей площади помещения при наличии лифтового оборудования.

1.6. Для типа многоквартирных домов "панельные, постройки 1970-1980 гг.":

2,70 руб. в месяц на один квадратный метр общей площади помещения при отсутствии лифтового оборудования;

3,20 руб. в месяц на один квадратный метр общей площади помещения при наличии лифтового оборудования.

1.7. Для типов многоквартирных домов "кирпичные "новое строительство", постройки после 1980 г." и "дома, построенные после 1999 года, категории "новое строительство кирпичные":

2,56 руб. в месяц на один квадратный метр общей площади помещения при отсутствии лифтового оборудования;

3,06 руб. в месяц на один квадратный метр общей площади помещения при наличии лифтового оборудования.

1.8. Для типов многоквартирных домов "панельные "новое строительство", постройки после 1980 г." и "дома, построенные после 1999 года, категории "новое строительство панельные":

2,74 руб. в месяц на один квадратный метр общей площади помещения при отсутствии лифтового оборудования;

3,24 руб. в месяц на один квадратный метр общей площади помещения при наличии лифтового оборудования.

2. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Бондаренко Н.Л.

Губернатор Санкт-Петербурга

Г.С.Полтавченко

19.01.2016 Тарифы на ресурсы, поставляемые для предоставления коммунальных услуг гражданам, на 2016 год, установленные комитетом по Тарифам Санкт-Петербурга

Коммунальные услуги

Тарифы на ресурсы, поставляемые для предоставления коммунальных услуг гражданам, на 2016 год

Наименование, единица измерения с 01.01.2016 по 30.06.2016 с 01.07.2016 по 31.12.2016
Тариф на тепловую энергию,для расчета за коммунальную услугу по отоплению, руб./Гкал 1541,78 1621,95
Тариф на тепловую энергию,для расчета размера платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению в открытой и закрытой централизованной системе, руб./Гкал 1541,78 1621,95
Тариф на горячую воду,с открытой и закрытой централизованной системой, руб./м3 92,51 97,32
Тариф на электрическую энергию для населения в домах с электрическими плитами, руб./кВт∙ч
Тариф, дифференцированный по двум зонам суток
дневная зона 2,74 3,00
ночная зона 1,61 1,73
Тариф на холодную воду, руб./м3 23,13 25,44
Тариф на водоотведение, руб./м3 23,13 25,44

24.12.2015 Проведение общего собрания членов ТСЖ 16.01.2016г

Уведомление

о проведенииобщего собрания членов ТСЖ « Наш Дом» , управляющего многоквартирным домом по адресу:

г. Санкт-Петербург, г. Пушкин, ул Кедринская, 8 в очной форме

Уважаемые члены ТСЖ !

" 16" января 2016 года в 16 час. 00 минво дворе домапо адресу: Санкт-Петербург, г. Пушкин, ул Кедринская, дом 8, будет проводиться общее собрание членов ТСЖ «Наш Дом» , осуществляющего управление многоквартирным домом по ул. Кедринская, дом 8 в очной форме( в форме совместного присутствия собственников помещений в многоквартирном доме).

Начало регистрации участников собрания в15 час.30 мин. впомещении Правления ТСЖ.

Для регистрации на собрании в качестве собственника необходимо иметь:

  • 1.Документ, удостоверяющий личность;
  • 2.Копию свидетельства о праве собственности на жилое (нежилое) помещение,(для собственников, не предоставивших копию свидетельства в Правление ТСЖ «Наш Дом»);
  • 3.Доверенность, заверенную по месту жительства, на представление интересов собственника (в случае участия собрания представителя собственника.)
  • Согласно п.3 ст.48 ЖК РФ каждый собственник на общем собрании обладает количеством голосов пропорционально его доли в праве общей собственности на общее имущество в данном доме (1 голос равен 1кв.м. площади).

ПОВЕСТКА ДНЯ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ ЧЛЕНОВ ТСЖ «НАШ ДОМ»

  • 1.Процедурные вопросы: избрание Председателя и секретаря общего собрания членов ТСЖ «Наш Дом».
  • 2.Избрание счетной комиссии общего собрания членов ТСЖ «Наш Дом».
  • 3.Избрание состава ПравленияТСЖ «Наш Дом».
  • 4.Избрание ревизионной комиссииТСЖ «Наш Дом».

Напоминаем Вам:

Решение общего собрания, принятое в установленном Жилищным кодексом порядке, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе и для тех, которые независимо от причин не приняли участия в голосовании (ч.5 ст.46 Жилого кодекса Российской Федерации).

По вопросам, связанным с проведением общего собрания, Вы можете обратиться в Правление ТСЖ по телефону676-61-20.

Инициатор собрания:Правление ТСЖ «Наш Дом»

21.10.2015 Направлено письмо в Администрацию Пушкинского района по отсутствию отопления. Письмо в Папке Документы.

20.08.2015 Контактные телефоны жильцов в аварийной ситуации

17 августа из-за обрыва трубопровода горячей воды внутри квартиры 240 были затоплены все нижерасположенные квартиры. Координаты свои собственник не оставил и ТСЖ не зарегистрировался. Комиссией было принято решение о принудительном открытии квартиры для устранения аварии.

Обращение ко всем жильцам дома!

Во избежание случаев принудительного открывания ваших квартир в аварийных ситуациях,

ПРОСЬБА:

Подайте свои контактные телефоны в диспетчерскую службу ТСЖ. При отъезде или длительном отсутствии сообщите номер телефона, по которому можно связаться для открытия квартиры и устранения аварии.

05.08.2015 Об изменении размера взноса на капитальный ремонт, с 01.01.2015г. минимальный размер взноса - 2,06 руб. в месяц на один кв.м.

Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 22.12.2014 N 1205

О минимальном размере взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге в 2015 году

( Постановление размещено в папке Документы)

16.07.2015 Вниманию задолжников по квартплате

С 16 июля 2015г. в ТСЖ «НАШ Дом» начал работу адвокат по оформлению документов для подачи исков на жильцов, имеющих задолженности по квартплате.

Просьба оплатить свои долги.

Затраты на оплату услуг адвоката и судебные расходы будут возложены на собственников квартир

14.07.2015 Изменился абонентский номер Аварийной службы

ВНИМАНИЕ!

Доводим до сведения жильцов

об изменении абонентского

номера аварийно-

диспетчерской службы

обслуживающей организации

952 -07-53

Заявки по старому абонентскому номеру

954 – 79 – 40

не принимаются!

11.06.2015 Направлены письма Вице-губернатору СПб, в Прокуратуру СПб по отсутствию горячей воды, оригиналы писем в папке Документы

05.06.2015 Направлено письмо Главе Администрации Пушкинского района по отсутствию горячей воды, оригинал письма размещен в ссылке Документы

05.06.2015 Телефон бухгалтера ТСЖ 8-921-742-7174 Воробьева Ирина Васильевна

12.11.2014 Предложение от партнера.

Уважаемые соседи!

Горячее предложение от партнера нашего сайта - интернет-магазина электрооборудования, крепежа и инженерной сантехники tokmart.ru Товар по акции - светодиодная лампа ASD, мощностью 11 Вт. При потребляемой мощности 11Вт светоотдача эквивалентна лампе накаливания мощностью 90 Вт!

Цена на эту лампу на время акции составляет всего 175 рублей, что на 80% ниже среднегородской цены. Помимо низкой цены данная лампа привлекательна еще и тем, что на нее дается 12 месяцев гарантии! Количество акционного товара, как водится, ограничено. Прямая ссылка для заказа: http://tokmart.ru/product/110922/

В качестве дополнительного бонуса до конца 2014 года доставка для жителей дома по адресу Кедринская 8 будет совершенно бесплатной. Кроме светодиодных ламп в наличии имеется еще более 9 000 товаров. По всем возникающим вопросам можно обращаться непосредственно в магазин, по телефону 389-21-32 или 940-53-99. Удобное время для звонка - с 10 до 22 часов.

Также возможно сотрудничество с юридическими лицами (заключение долгосрочных договоров поставки).

13.10.2014 Доступ на территорию дома

УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ!

Еще раз обращаем Ваше внимание на то, что вцеляхобеспечения безопасностиВас иВашихблизких, охраны имущества Ваших квартир, согласно решения общего собрания въезд автотранспорта и вход для посторонних на территорию дома с 7-00 до 23-00 ограничен.

С 23-00 до 7-00 час. въезд автотранспорта на территорию дома запрещен.

Доступ натерриториюдома осуществляется только посредством домофонных ключей.

Просьба - при выходе за пределы территории дома иметь домофонный ключ при себе.

Неисправность домофона не является причиной для отступления от общих правил по эксплуатации дома. За подачу заявки на ремонт домофона несет ответственность собственник помещения. Ваши гости должны сообщить о своем визите диспетчеру через переговорное устройство. Рекомендуем сообщить диспетчеру о визите Ваших гостей заблаговременно.

Въезд автомобиля разрешен только под погрузку (выгрузку) грузов и багажа, а также посадки (высадки) пассажиров на время, не превышающее 30 мин.

Правление ТСЖ

01.10.2014 Изменился график приема собственников помещений дома

Уважаемые жильцы!

С 1 октября 2014г. изменился график приема владельцев квартир по вопросам эксплуатации жилого дома

и начислению коммунальных платежей

Вторник с 19.00 до 21.00 часов

Правление ТСЖ

03.06.2014 По работе радиоточек в квартирах

Доводим до Вашего сведения, что в соответствии с Указом Президента РФ № 1522 от 13.11.12.; Постановлением Правительства РФ № 1544-р от 25.10.03.; № 1327-р от14.10.04

и других нормативно-правовых актов для обеспечения оповещения жильцов в случае угрозы или возникновения чрезвычайных ситуаций в городе или районе, наш дом полностью радиофицировани подключен к городской радиотрансляционной сети, которая является основным звеном централизованной системы оповещения населения и работает независимо от электросети. Вы всегда сможете услышать сигнал тревоги и получить всю необходимую информацию.

Устранение любых повреждений на сети, восстановление радиоточки, установка дополнительных радиоточек и другие услуги осуществляются бесплатно.

Бюро ремонта: 318-06-11, 318-06-12, 318-06-13

Стол справок: 318-06-10

С 01.07.2014 года с ФГУП “Российские сети вещания и оповещения” заключен договор на обслуживание системы проводного вещания и оповещения городской радиотрансляционной сети (радиофикации) как того требуют нормативно-правовые акты в области гражданской обороны. Абонентская плата за пользование радиоточкой составляет 51 рубль в месяц и будет включена в счет-квитанцию.В течение трех месяцев после вступления договора в силу (с 01.07.2014 года) вы сможете бесплатно отключить радиоточку, отправив заявление (указать адрес, ФИО, конт. телефон) И КОПИЮ ПАСПОРТА ПРИ УСЛОВИИ ПРОПИСКИ ПО АДРЕСУ НАШЕГО ДОМА ИЛИ КОПИЮ СВИДЕТЕЛЬСВА СОБСТВЕННОСТИ ПРИ ОТСУТСТВИИ ПРОПИСКИ ПО УЛ. КЕДРИНСКАЯ, 8 по факсу 240-44-55 или по электронной почте info@spb.rsvo.ru в ФГУП “Российские сети вещания и оповещения” или явившись лично по адресу: Расстанная ул., д.18, лит.Б..

С 01.10.2014к. услуга по отключению радиоточки, предосталяемая ФГУП “Российские сети вещания и оповещения”, платная и составляет 100руб.

О факте направления заявления ФГУП “Российские сети вещания и оповещения” на отключения точки сообщить в Правление ТСЖ.

ПРАВЛЕНИЕ ТСЖ «НАШ ДОМ»

11.04.2014 Внесение показаний счетчиков на сайте

Уважаемые жители нашего дома, с 10 числа каждого месяца открывается период для ввода показаний счетчиков. Для того, чтобы воспользоваться этой функцией, нужно зайти в личный кабинет и в разделе "показания счетчиков" ввести данные приборов учета. Если к концу периода радактирования показаний (редактирование разрешено с 10 по 25 число каждого месяца) показания счетчиков изменятся, то их можно будет изменить, введя другие данные. В этом же разделе Вы сможете увидеть показания приборов за прошлые периоды.

Очень большая просьба, при обнаружении каких-либо неточностей касательно показаний за прошлые периоды, или при возникновении трудностей с вводом текущих данных, сообщайте о них по электронной почте system@kedrgrad.ru или по телефону 940-53-99. Электронная почта является более предпочтительным вариантом связи.

Внимание! Кто не получил свой логин и временный пароль, напишите, пожалуйста, запрос на адрес system@kedrgrad.ru или позвоните по телефону 940-53-99 или +7 (962) 72-44-900 Виктор. Звоните, пожалуйста, в будни с 9 до 21 часа, а в выходные - с 12 до 21 часа. Не забудьте указать номер квартиры, для которой требуется сгенерировать пароль.

С уважением, правление ТСЖ "Наш дом"